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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,56 m2 MELUN - 77

Ref : 84405

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.56 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Melun, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement refait à neuf, ce bien de 45 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 26m², une chambre confortable et une salle d'eau .

Profitez de la proximité des commodités : commerces, écoles et parcs à quelques pas. Très bien desservi par les transports en commun avec l'arrêt Bancel à seulement 1 minute à pied.

Habitable sans travaux, ce cocon vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • comble (7,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Indiv individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 100 litres
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture/partie communes/façade avant/arrière
  • Taxe foncière : 520 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1564,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Josselin torok-laguilly EI, agent commercial (RSAC 981946734)

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