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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,47 m2 MELUN - 77

Ref : 84328

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.47 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à MELUN, un appartement charmant et prêt à vivre. Situé au 2ème étage, ce bien de 71m² offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une cave, le tout chauffé de manière individuelle pour un confort optimal.

Profitez d'un DPE classé C, synonyme d'excellente isolation vous assurant une habitation éco-énergétique. À seulement quelques pas, vous trouverez le Carrefour Market, des restaurants, boulangeries, et plus encore pour faciliter votre quotidien.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes, promettant de belles balades. Côté transport, la proximité avec la Gare Routière Mail Gaillardon (4 minutes à pied) sur les lignes 3601, 3602, vous connecte facilement aux diverses attractions de la région.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal, entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (5,5 m2)
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour intérieure

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Parking en sous-sol

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1823 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2194,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1030,0 € pour 2023

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