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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,90 m2 MELUN - 77

Ref : 84175

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.9 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Secteur gare de Melun, à seulement 5 minutes à pied, découvrez ce charmant F2 au rez-de-chaussée, niché au cœur d'une petite copropriété paisible.
Cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun et aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein.

L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau. Ses caractéristiques agréables créent un espace de vie accueillant, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,9 m2
  • Surface habitable : 25,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (1,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • salle d'eau avec WC (1,6 m2)
    • Cave (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 639 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1541,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 29/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021

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