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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,53 m2 MELUN - 77

Ref : 81723

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
980 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.53 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Melun proche centre ville vous découvrirez ce très bel appartement loué comprenant 4 pièces dont 3 chambres, cuisine américaine, salon avec son parquet rénové, deux salles d'eau dont une avec wc, dégagement et dressing, wc.
Grande terrasse avec une bonne exposition. Plusieurs places de parking.
Rénovation de qualité.
Très bonne rentabilité avec sa location gérée directement par le propriétaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • débarras (1,4 m2)
    • Cuisine américaine (5,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • salle d'eau avec WC (2,4 m2)
    • Placard (1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Charges / mois : 217 €
  • Taxe foncière : 2298 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2023

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