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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,17 m2 MELUN - 77

Ref : 76174

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.17 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Melun, sur la place Jacques Amyot, charmant appartement de deux pièces, 37 m² au sol, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez du charme de la plus belle place du centre ville de Melun, avec ses commerces et ses restaurants. Tout le plaisir du centre ville sans les nuisances sonores car l'accès aux véhicules n'est autorisé qu'aux résidents.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (10,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Chambre (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Toits

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 564 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces à pied
  • Gare de Melun : 5min en bus
  • Carrefour Market : 5min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/10/2024

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