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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,95 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 85447

880 €

par mois charges comprises

323 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.95 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Disponible à la location début avril, dans la résidence récente l'EDEN à quelques minutes à pied de la gare de MELUN.

Au 1er étage d'un immeuble construit aux normes BBC et PMR, vos conseillers vous proposent à la location ce bel appartement moderne d'une chambre. Vous serez séduit par ses prestations de standing avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon facilement aménageable.
Le tout donne directement accès à une loggia de 8 m² pour profiter d'un espace supplémentaire isolé et privé.

La chambre est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et vous pourrez aisément y inclure un dressing.

La salle de douche dispose d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un WC.

Dans les charges :
- Chauffage
- Eau chaude
- Eau froide
- Entretien des parties communes
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Parking en sous-sol

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 680 €
  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 avril 2025
  • Charges de copropriété : 180 €
  • Honoraires charge locataire : 571,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 439,50 €
    • Etablissement état des lieux : 131,85 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/10/2021

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