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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,60 m2 MELUN - 77

Ref : 85418

779 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.6 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.6 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.6 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces au 2ème étage d'un immeuble récent à idéalement situé à quelques mètres du centre ville de Melun !

Vous profiterez d'un cadre privilégié et agréable en lot arrière d'une petite ruelle du centre-ville.
Il dispose d'une pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon couvert. La cuisine est en renfoncement, de quoi faciliter l'agencement de vos meubles !

La chambre et ses 13 m² vous permettra d'y ajouter un placard pour vos effets personnels. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.

Un stationnement privé est également inclus en sous-sol.

Le chauffage est individuel, la résidence est aux dernières normes thermiques (BBC/PMR). A vos téléphones pour en savoir plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 670 €
  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 mars 2025
  • Charges de copropriété : 86 €
  • Honoraires charge locataire : 579,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446 €
    • Etablissement état des lieux : 133,80 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/03/2022

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