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Appartement Studio à louer 1 pièce - 25,10 m2 MELUN - 77

Ref : 85354

700 €

par mois charges comprises

321 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 25.1 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé à louer, idéalement situé au cœur de Melun.

Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de vie convivial vous offre une pièce principale lumineuse et une salle d'eau moderne, le tout sans besoin de travaux.

Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel électrique et à l'isolation en double vitrage. La production d'eau chaude est également individuelle, garantissant votre indépendance énergétique.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités essentielles. À seulement 200 mètres, le Carrefour Market vous simplifie le quotidien, tandis que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous attendent à quelques pas. Pour vos déplacements, la station de bus Bancel est à 3 minutes de marche, desservie par les lignes 3441 et Express47, vous connectant facilement à toute la ville.

Enfin, les parcs de la Mairie et Faucigny-Lucinge offrent des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 620 €
  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 mars 2025
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 326,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 251 €
    • Etablissement état des lieux : 75,30 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/11/2021

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