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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,80 m2 MELUN - 77

Ref : 85313

585 €

par mois charges comprises

321 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30.8 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À quelques mètres de la gare de MELUN, nous vous proposons de visiter ce bel appartement rare sur le secteur !
Il dispose d'une entrée avec 2 grands placards, une cuisine séparée fraichement rénovée et d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez le beau volume de la pièce de vie et sa luminosité ! Le logement est idéal pour une personne seule souhaitant allier confort et praticité.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box fermé en sous sol.

Ne tardez plus pour prendre rendez vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,3 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour + jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 515 €
  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 février 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 399,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,50 €
    • Etablissement état des lieux : 92,25 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 660,0 € pour 2025

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