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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,04 m2 MELUN - 77

Ref : 84896

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
940 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.04 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A découvrir au plus vite ! RARE SUR LE SECTEUR !
Appartement type F4 en centre-ville de Melun avec jardin de 205m², une cave, un box fermé et un place de parking extérieur.

L'appartement se trouve dans un petit immeuble avec 3 propriétaires, au 3ème et dernier étage. Celui comprend actuellement 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les gros plus :
- Des combles aménagés non habitable qui vous permet de pouvoir stocké sans problèmes !
- Pas de charges de copro !
- Cuisine d'été et abri de jardin dans le jardin !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • grenier (35 m2)
    • jardin (205 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin et rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39286kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2024

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