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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,04 m2 MELUN - 77

Ref : 84879

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.04 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et refait à neuf à Melun, idéalement situé dans un secteur privilégié. Niché au cœur d'une copropriété récente et bien entretenue, cet espace de vie de 58 m² offre deux chambres spacieuses et un balcon orienté plein sud pour profiter du soleil toute la journée.

Profitez de la commodité d'un box fermé et d'un chauffage collectif au gaz. L'appartement se trouve au premier étage, à proximité immédiate des commerces tels que Lidl et Marka Market, ainsi que des écoles comme le Collège Jacques Amyot.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Gendarmerie Briand à seulement quelques pas, desservi par la ligne 3605. Les espaces verts, tels que le Parc de Breuil, sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique à 185 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin/cour

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif gaz central au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1616 €
  • Charges de copropriété : 181 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/10/2024

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