Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,74 m2 MELUN - 77
832 €
par mois charges comprises
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Description
Le séjour lumineux de 25 m², combiné à une cuisine moderne, crée un espace convivial pour vos moments de détente. La chambre vous assurera des nuits paisibles. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique grâce au double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement en sous-sol est également mis à votre disposition.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus André Malraux et Lavoisier à seulement 100 mètres (ligne 24, 3604, 3609, N132).
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces dont Carrefour Drive à 500 mètres et plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les écoles les plus proches, comme le Collège Les Capucins et l'École élémentaire Les Capucins, sont à seulement 5 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, les parcs de Crema et de la Mairie sont à quelques minutes à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs forêts à proximité pour vos escapades nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et pratique à Melun!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,7 m2
- Surface habitable : 42,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour / Cuisine (25,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine
- Salle de bain (5,6 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 697 €
- Loyer de base : 697 € par mois
- Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 septembre 2024
- Charges de copropriété : 115 €
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Honoraires charge locataire : 555,62 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427,40 €
- Etablissement état des lieux : 128,22 €
- Dépôt de garantie : 697 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2019