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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,64 m2 MELUN - 77

Ref : 84734

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
980 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.64 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

En plein cœur du centre-ville de Melun, appartement F2 en excellent état comprenant une entrée avec rangements, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un couloir desservant une cuisine indépendante et un salon/salle à manger orientés ouest, donnant accès à un beau balcon spacieux avec vue sur les toits.

Copropriété en parfait état très bien entretenue
.
Proche des écoles, commerces, et transports.
Fac de droit à 5 minutes à pied.
Gare de Melun à 15 minutes à pied.

Contactez Guillaume LEBLANC pour une visite au 06 59 53 45 97.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Toits

Général

  • Chauffage : Electricité individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 131 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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