Melun : sa nouvelle gare et son nouveau quartier d'affaires
Deux projets en un. La ville de Melun associée à de nombreux partenaires (SNCF, STIF, Conseil Général, Communauté d'Agglomération Melun Val de Seine) va transformer le quartier de la gare en un centre multimodal doublé d’un quartier d’affaires. Le quartier d’affaire centre gare de Melun sera à 25 minutes de Paris.
Le pôle multimodal
Là encore, l’objectif est double : faciliter la connexion de nombreux moyens de transports (train, bus, voiture) et développer les moyens de déplacements doux (trottoirs, parvis, pistes cyclables).
Ainsi une nouvelle gare routière sera construite et reliée par deux parvis piétons de chaque côté de la gare. L'arrivée du Tzen 2 sera un axe de transport de proximité qui reliera Melun et Evry. Il améliorera aussi l’accès en correspondance au RER D ainsi qu’à la ligne R.
Le quartier d’affaires
Le renouveau du quartier de la gare va permettre à Melun et à l’agglomération Melun Val de Seine de lancer un ambitieux projet visant à conforter la vocation tertiaire de la ville.
Ainsi, de nombreux bureaux dont un télé-centre et un espace de coworking ouvriront leurs portes fin 2014-début 2015. Le centre d'affaires Thiers Galliéni accueillera, sur 1 400m2, des espaces (salles, vidéoconférence, cafétéria …) avec une possibilité de location, à la journée, à la semaine ou au mois.
À côté des bureaux, un hôtel de tourisme sera construit ainsi que de nouveaux logements de grandes qualités avec, en rez-de-chaussée, des commerces de proximité.
Quelques chiffres :
- 6 hectares autour de la gare
- 30 000 m2 de bureaux
- Un hôtel de 4 500 m2
- 2 900 m2 de commerces
- 11 000 m² de logements organisés autour d'un parc urbain
Vous souhaitez en savoir plus sur ces deux projets urbains ou sur le marché immobilier de Melun en général, prenez contact avec les conseillers de votre agence CENTURY 21 Cerim, place Saint Jean. A bientôt.