Acheter sur bien immobilier sur plan : Pourquoi c'est une option à envisager

L'achat sur plan, aussi connu sous le terme de VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), est une pratique de plus en plus courante en France. Ce type d'acquisition présente plusieurs avantages notables pour les futurs propriétaires. CENTURY 21 CERIM à Melun vous détaille les raisons pour lesquelles l'achat sur plan peut être une option à envisager.

L'un des principaux avantages de l'achat sur plan réside dans la possibilité de personnaliser son futur logement. Contrairement à un bien ancien, l'acquéreur peut souvent choisir les finitions, les matériaux et parfois même la disposition des pièces. Cette flexibilité permet de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à ses goûts et besoins. De plus, certains promoteurs proposent des options de personnalisation supplémentaires, comme l'installation de domotique ou de systèmes de sécurité avancés.

Des garanties solides

Acheter sur plan offre également des garanties financières et techniques qui rassurent l'acquéreur. La garantie de parfait achèvement, la garantie décennale et la garantie biennale sont autant de protections légales qui assurent la qualité et la durabilité du logement. Ces garanties couvrent les éventuels défauts de construction et vices cachés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée comparée à l'achat dans l'ancien.

Des avantages financiers attractifs

Sur le plan financier, l'achat sur plan peut se révéler particulièrement avantageux. En plus de bénéficier d'un prix de vente souvent plus bas que celui d'un bien déjà construit, l'acquéreur peut profiter de frais de notaire réduits. De plus, de nombreuses communes offrent des exonérations de taxe foncière pendant les premières années suivant la livraison du bien. Enfin, l'échelonnement des paiements en fonction de l'avancement des travaux permet de mieux gérer son budget et de limiter le recours à l'emprunt bancaire.

CENTURY 21 CERIM vous conseille

Pour maximiser les bénéfices de l'achat sur plan, notre agence CENTURY 21 CERIM à Melun vous recommande de bien choisir votre promoteur et de vérifier ses références. Il est également crucial de bien lire le contrat de réservation et de s'assurer que toutes les garanties sont mentionnées. Enfin, anticiper les délais de livraison et se préparer aux éventuels retards peut éviter bien des déconvenues.

Pour lancer votre projet et échanger avec des professionnels de l'immobilier, on vous donne rendez-vous en agence : 5 Place Saint Jean - 77000 MELUN